Wer eine Immobilie verkaufen will, kann dies entweder in Eigenregie erledigen oder von einem Immobilienverkäufer erledigen lassen. Beide Varianten haben ihre Vorzüge, aber auch Nachteile.
Verkauf einer Immobilie in Eigenregie:
Wollen Sie Ihr Haus selber verkaufen, müssen Sie sich zunächst mit den Fakten beschäftigen, die das Haus genau beschreibt. Diese Daten sind in der Baubeschreibung des Hauses zu entnehmen. Wurden nachträgliche Veränderungen am und im Haus vorgenommen, sollten auch diese genau angegeben werden.
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Häuser stellen gute Wertanlagen dar. Wer ein selbstbewohntes oder vermietetes Haus verkaufen möchte, orientiert sich am Markt. Zuerst sieht sich der Eigentümer die regionalen und überregionalen Gebäude an, die von Immobilienmaklern angeboten werden. Dann gibt es noch die Option, das Haus über ein Internetportal selbst zu verkaufen. Hierbei fallen nur die Gebühren der Plattform an. Dafür gibt es keine Maklercourtage. Bei einem Wert von einer halben Million Euro kann der Verkäufer ungefähr fünfzig tausend Euro einsparen.
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Seit Jahren steigen die Immobilienpreise. Daher denken immer Menschen daran, Immobilien zu kaufen.
1) Wo soll die Immobilie sein?
Bevor man daran geht das Internet nach Immobilien zu durchsuchen, sollte die erste und wichtigste Frage geklärt sein. Wo möchte man wohnen? Welche Anforderungen stellt man an den neuen Wohnort? Die Antwort auf diese Frage hängt von der persönlichen Situation ab. Menschen im Ruhestand werden darauf Wert legen, dass im Umfeld die passende Infrastruktur vorhanden ist, besonders die medizinische Versorgung.
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Ein Umzug, egal ob aus privaten oder beruflichen Gründen, ist immer eine gewisse Ausnahmesituation und wird von Betroffenen oft mit Stress verbunden. Damit der Umzug allerdings so unkompliziert und stressfrei wie möglich abläuft, kann man mit einer vorausschauenden und sorgfältigen Planung erreicht werden.
Während Bewohner kleinerer Wohnungen oder Appartements den Umzug oft in Eigenregie mithilfe von Freunden und Verwandten bewerkstelligen, werden größere Hausstände meist von professionellen Umzugsunternehmen durchgeführt. Hier hat man als Umziehender den Vorteil, dass man von der Erfahrung und dem Know-how der Möbelpacker profitieren kann.
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Wer als Unternehmer ein eigenes Hotel besitzt oder gleich eine ganze Hotelkette betreibt, sollte sich darüber bewusst werden, dass besonders in den Hotelzimmern auf Ordnung und Sauberkeit geachtet werden sollte. Es reicht nicht, nur die Betten frisch zu beziehen oder die Handtücher im Bad zu wechseln, sondern alle Räumlichkeiten sollten sorgfältig gereinigt werden, wenn man möchte, dass die Urlauber auch in Zukunft ins selbe Hotel kommen. Hotelreinigung fängt aber nicht nur in den Zimmern an.
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